Жилой комплекс «ЮТУ» — новый уровень жизни у воды
Жилой комплекс «ЮТУ» в Москве — первый проект бизнес-класса от федерального девелопера ГК «ТОЧНО», признанного №1 по надежности (портал «Всеостройке.рф») и одним из самых динамично развивающихся застройщиков страны по итогам 2024 года (портал «ЕРЗ.РФ»).
ГК «ТОЧНО» — компания федерального масштаба, в портфеле которой более 6 млн кв. м недвижимости в 15 городах России. Девелопер входит в топ-5 крупнейших застройщиков РФ по объемам строительства, включен в список системообразующих предприятий России.
Камерность как ценность
«ЮТУ» — это две башни на 498 квартир, где создано камерное пространство с приватным внутренним двором, свободным от машин и защищенным тройным контуром безопасности.
Архитектура, вдохновленная природой
Фасады домов выполнены в динамичных линиях из меди и светло-серых панелей. Два здания напоминают паруса, парящие над природным ландшафтом. Архитектурный образ от бюро ATRIUM задает стиль всему комплексу и делает его одним из самых узнаваемых в районе. Проект с акцентом на приватность и детали: лаундж на крыше, Face ID на входе, питьевая вода из крана.
Гармония территории
Внутренний двор в «ЮТУ» — это настоящий многофункциональный парк для жизни и отдыха. Он закрыт от машин и окружен зеленью, поэтому здесь безопасно и тихо.
В основе концепции — всесезонное использование. Летом это уютное место для прогулок и игр с детьми, а зимой — зона для спокойного отдыха на свежем воздухе.
Что ждет жителей:
- Фонтан в центре двора — создающий ощущение близости к природе и наполняющий пространство свежестью.
- Амфитеатр на открытом воздухе — место для встреч с соседями, небольших мероприятий или отдыха с книгой.
- Приветственная плаза с мягкой подсветкой и ландшафтными композициями — эффектное пространство для входа во двор.
- Игровые площадки для детей разных возрастов — с безопасными покрытиями и современным оборудованием.
- Зоны для спорта и активного отдыха — площадки для йоги, тренажеры и беговые маршруты.
- Тихие прогулочные тропинки среди зелени — идеально для вечерних прогулок или общения в кругу семьи.
- Зоны отдыха с мягкой мебелью и навесами — для тех, кто любит проводить время на свежем воздухе в тишине.
Особое внимание уделено озеленению: во дворе появятся крупномерные деревья, кустарники и многолетние растения, которые создадут ощущение настоящего парка.
Таким образом, двор «ЮТУ» станет центром повседневной жизни для резидентов комплекса: здесь можно будет заниматься спортом, проводить время с детьми, устраивать вечерние прогулки и просто отдыхать в зеленой тени рядом с водой.
Максимум света и пространства
Квартиры в «ЮТУ» отличаются панорамными окнами: шириной от 1,9 м и высотой от 2,1 м. Низкие подоконники обеспечивают великолепные виды на воду или зеленые зоны и дополняют пространство естественным освещением.
В проекте более 60 уникальных планировок, включая квартиры с мастер-спальнями, гардеробными и гостиными от 30 м². Все квартиры реализуются в евро-формате с улучшенной черновой отделкой.
Эргономика внутренних пространств продумана так, чтобы на привычных метрах появлялись новые возможности.
Пространства для общения
ЖК «ЮТУ» создан не только как место проживания, но и как точка притяжения для общения и отдыха. Центральное лобби с круглосуточным сервисом станет центром деловой и повседневной активности: здесь удобно встретиться с друзьями, поработать вне квартиры или провести небольшую встречу.
Отдельного внимания заслуживают эксплуатируемые террасы на крышах с лаунж-зонами. Это уникальное пространство, доступное исключительно жителям комплекса. Летними вечерами здесь можно устраивать барбекю с соседями, проводить камерные вечеринки или просто отдыхать с книгой в тишине под открытым небом. Террасы оформлены в концепции «зеленых крыш»: зоны отдыха с мягкой мебелью и столиками соседствуют с озеленением и смотровыми площадками, откуда открываются потрясающие виды на воду, парки и закаты над Москвой.
Такие пространства создают особую атмосферу, где можно быть частью сообщества, не выходя за пределы жилого комплекса.
Уникальная локация
«ЮТУ» строится в Южном Тушино — одном из самых зеленых районов Москвы. Здесь природа подходит к самому дому: зеленые массивы, просторные набережные и парковые зоны создают ощущение загородного уюта внутри мегаполиса. Из окон открываются панорамные виды на Химкинское водохранилище, канал имени Москвы и живописные парки. По плану развития района эта перспектива сохранится — перед комплексом не будет застройки, а значит, видовые характеристики проекта останутся уникальными.
В пешей доступности от комплекса:
- Набережная канала имени Москвы — место для пробежек, прогулок и отдыха у воды;
- Парк «Северное Тушино» с музеем морской истории и причалом Захарково;
- Сходненский ковш — памятник природы с живописным рельефом и смотровыми точками;
- Усадьба «Братцево» XVII века с историческим парком и аллеями для прогулок;
- Скверы и прогулочные зоны — «Кленовый сквер» с беговыми дорожками, «Салют» с детскими площадками.
Жить в «ЮТУ» — значит, каждый день наслаждаться прогулками вдоль канала и вечерами на набережной с видом на Северный речной вокзал.
В ближайшее время на набережной появится современный спортивный центр, а также начнет курсировать речное такси — новый и быстрый способ добраться до центра города.
Комфорт в деталях
- Виброшумоизоляционные материалы и инженерное оборудование на виброопорах.
- Внешние блоки кондиционеров вынесены в отдельные помещения.
- Автоматизированные системы контроля ресурсов и трехступенчатая очистка воды.
Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг на 200 машиномест с распознаванием номеров, зарядками для электромобилей и велопарковкой. Дополнительно доступны 35 кладовых помещений до 31 м².
Девелопер с репутацией
ГК «ТОЧНО» строит в 8 регионах и 15 городах России, среди которых Краснодар, Новороссийск, Сочи, Ростов-на-Дону, Казань, Екатеринбург и Москва, где теперь для жителей открывается новый формат жилья: камерный, современный и созданный для жизни в гармонии.
Компания является лидером по комплексному развитию территорий в Южном федеральном округе и крупнейшим девелопером по масштабу строительства на Черноморском побережье.
Философия компании — создавать не просто дома, а полноценные городские кластеры с инфраструктурой, парками и общественными пространствами.
Новый стандарт жизни в Москве
«ЮТУ» — это гармония архитектуры, природы и технологий:
- камерный формат;
- виды на воду и парки;
- авторские интерьеры;
- приватный двор;
- удобная инфраструктура района.
«ЮТУ» — первый проект бизнес-класса ГК «ТОЧНО» в Москве и новая точка притяжения для тех, кто ищет камерность в сочетании с уникальной атмосферой.
Выбирайте жилье у воды в камерном пространстве с высоким уровнем качества и надежностью федерального девелопера.
Листая дальше, вы перейдёте на u2.moscow